Grunderwerbsteuer Sachsen (SN)

In der folgenden Tabelle lesen Sie, wie hoch die Grunderwerbsteuer (GrESt) in Sachsen aktuell, in früheren und in kommenden Jahren ist:

BundeslandSteuersatzGültig ab/seit
Stand: 29. Mai 2017, Quellen: BMF, eigene Recherchen
Sachsen (SN)3,5 Prozent- (aktuell)

Sachsen hat seine Grunderwerbssteuer noch nie erhöht, seit das Land die Zuständigkeit vom Bund erhalten hat. Daher liegt der Satz bei den ursprünglichen 3,5 Prozent des Kaufpreises, der im Kaufvertrag vereinbart ist. Sachsen hat (neben Bayern) den niedrigsten Grunderwerbsteuersatz in Deutschland.

Grunderwerbsteuer-Rechner

Hier berechnen Sie die Höhe der Grunderwerbsteuer in Sachsen 2017. Geben Sie Ihren Kaufpreis ein und klicken Sie auf "berechnen":

Sachsen zahlt doppelt für niedrige Grunderwerbsteuer

Wegen seiner niedrigen Grunderwerbsteuer erhielt Sachsen im Jahr 2015 rund 80 Millionen Euro weniger aus dem Länderfinanzausgleich, hat das Institut für Weltwirtschaft (IfW) in Kiel berechnet. Ursache dafür ist eine Sonderregel beim Länderfinanzausgleich durch die Föderalismusreform 2005. (Seit dieser Reform haben die Länder überhaupt erst das Besteuerungsrecht für die Grunderwerbsteuer.)

Dank dieser Sonderregel wird für den Länderfinanzausgleich nicht der tatsächliche, sondern der bundesdurchschnittliche Grunderwerbsteuersatz herangezogen. Dadurch soll verhindert werden, dass ein Land seine Grunderwerbsteuer auf Kosten anderer Länder senkt - also weniger Steuern einnimmt und in der Folge weniger Geld in den Länderfinanzausgleich zahlen muss oder mehr Geld aus dem Topf bekommt.

Sachsen nimmt seit 2005 unverändert 3,5 Prozent Grunderwerbsteuer. Der Bundesdurchschnitt lag 2015 bei ca. 5,28 Prozent (seit 1. Januar 2017: 5,375 Prozent). Die Differenz von 1,78 Prozentpunkten kommt Sachsen teuer zu stehen: Das Nehmerland hätte bei einer höheren Grunderwerbsteuer 80 Millionen Euro mehr aus dem Umlagetopf bekommen. Von der Sonderregel profitieren am meisten die Länder, die den bundesweit höchsten Steuersatz von 6,5 Prozent verlangen.

Einzige Auswege für Sachsen: Die Grunderwerbsteuer deutlich erhöhen oder die Regeln für den Länderfinanzausgleich ändern.

Grunderwerbsteuer in Städten, Kreisen und Regionen von Sachsen

Die Grunderwerbsteuer ist eine Ländersteuer. Das bedeutet: Der Prozentsatz ist in allen Gebieten Sachsens gleich hoch. Nicht alle Suchenden im Internet kennen diese Information. Damit sie bei ihrer Suche nach Städten trotzdem diese Seite mit dem richtigen Steuersatz finden, haben wir eine Tabelle mit Landkreisen und größeren Städten erstellt:

Stadt/Kreis/RegionSteuersatz
Grunderwerbsteuer Annaberg-Buchholz3,5 %
Grunderwerbsteuer Aue3,5 %
Grunderwerbsteuer Auerbach/Vogtland3,5 %
Grunderwerbsteuer Bannewitz3,5 %
Grunderwerbsteuer Bautzen3,5 %
Grunderwerbsteuer Bischofswerda3,5 %
Grunderwerbsteuer Borna3,5 %
Grunderwerbsteuer Brand-Erbisdorf3,5 %
Grunderwerbsteuer Burgstädt3,5 %
Grunderwerbsteuer Chemnitz3,5 %
Grunderwerbsteuer Coswig3,5 %
Grunderwerbsteuer Crimmitschau3,5 %
Grunderwerbsteuer Delitzsch3,5 %
Grunderwerbsteuer Dippoldiswalde3,5 %
Grunderwerbsteuer Döbeln3,5 %
Grunderwerbsteuer Dresden3,5 %
Grunderwerbsteuer Ebersbach-Neugersdorf3,5 %
Grunderwerbsteuer Eilenburg3,5 %
Grunderwerbsteuer Erzgebirgskreis3,5 %
Grunderwerbsteuer Flöha3,5 %
Grunderwerbsteuer Frankenberg3,5 %
Grunderwerbsteuer Freiberg3,5 %
Grunderwerbsteuer Freital3,5 %
Grunderwerbsteuer Frohburg3,5 %
Grunderwerbsteuer Glauchau3,5 %
Grunderwerbsteuer Görlitz3,5 %
Grunderwerbsteuer Grimma3,5 %
Grunderwerbsteuer Großenhain3,5 %
Grunderwerbsteuer Heidenau3,5 %
Grunderwerbsteuer Hohenstein-Ernstthal3,5 %
Grunderwerbsteuer Hoyerswerda3,5 %
Grunderwerbsteuer Kamenz3,5 %
Grunderwerbsteuer Klipphausen3,5 %
Grunderwerbsteuer Leipzig3,5 %
Grunderwerbsteuer Lichtenstein3,5 %
Grunderwerbsteuer Limbach-Oberfrohna3,5 %
Grunderwerbsteuer Löbau3,5 %
Grunderwerbsteuer Marienberg3,5 %
Grunderwerbsteuer Markkleeberg3,5 %
Grunderwerbsteuer Markranstädt3,5 %
Grunderwerbsteuer Meerane3,5 %
Grunderwerbsteuer Meißen3,5 %
Grunderwerbsteuer Mittelsachsen3,5 %
Grunderwerbsteuer Mittweida3,5 %
Grunderwerbsteuer Mülsen3,5 %
Grunderwerbsteuer Neustadt/Sachsen3,5 %
Grunderwerbsteuer Niesky3,5 %
Grunderwerbsteuer Nordsachsen3,5 %
Grunderwerbsteuer Nossen3,5 %
Grunderwerbsteuer Oelsnitz/Erzgebirge3,5 %
Grunderwerbsteuer Oelsnitz/Vogtland3,5 %
Grunderwerbsteuer Olbernhau3,5 %
Grunderwerbsteuer Oschatz3,5 %
Grunderwerbsteuer Pirna3,5 %
Grunderwerbsteuer Plauen3,5 %
Grunderwerbsteuer Radeberg3,5 %
Grunderwerbsteuer Radebeul3,5 %
Grunderwerbsteuer Reichenbach im Vogtland3,5 %
Grunderwerbsteuer Riesa3,5 %
Grunderwerbsteuer Rochlitz3,5 %
Grunderwerbsteuer Sächsische Schweiz-Osterzgebirge3,5 %
Grunderwerbsteuer Schkeuditz3,5 %
Grunderwerbsteuer Schneeberg3,5 %
Grunderwerbsteuer Schwarzenberg/Erzgebirge3,5 %
Grunderwerbsteuer Sebnitz3,5 %
Grunderwerbsteuer Stollberg/Erzgebirge3,5 %
Grunderwerbsteuer Taucha3,5 %
Grunderwerbsteuer Torgau3,5 %
Grunderwerbsteuer Vogtlandkreis3,5 %
Grunderwerbsteuer Weinböhla3,5 %
Grunderwerbsteuer Weißwasser/Oberlausitz3,5 %
Grunderwerbsteuer Werdau3,5 %
Grunderwerbsteuer Wilkau-Haßlau3,5 %
Grunderwerbsteuer Wilsdruff3,5 %
Grunderwerbsteuer Wurzen3,5 %
Grunderwerbsteuer Zittau3,5 %
Grunderwerbsteuer Zschopau3,5 %
Grunderwerbsteuer Zwickau3,5 %
Grunderwerbsteuer Zwönitz3,5 %

Anzeige:

Ihre Lebenszeit...

... ist zu wertvoll, um sie mit Steuerrecht zu vergeuden. Fragen Sie gezielt einen Profi, statt stundenlang selbst zu suchen. Hier bekommen Sie die verlässliche Antwort:

Anzeige:

Finden Sie den passenden Steuerberater

Ageras macht den Markt für Steuerberatung durchsichtig. Die Unterschiede zwischen Kanzleien sind riesig und viele Suchende wissen nicht, welcher Berater am besten für sie ist. Ageras ist ein unabhängiger Vermittler und findet mit Ihnen zusammen kostenlos die passenden Fachleute: