Immobilien - Steuertipps für Immobilienbesitzer

Maklerprovision steuerlich absetzen

vom 02. März 2016 (aktualisiert am 02. März 2016)

Wie Sie als Mieter oder Vermieter das Finanzamt an Ihren Maklergebühren beteiligen und welche Voraussetzungen für eine Steuerersparnis gelten.[weiterlesen...]

Thüringen erhöht Grunderwerbsteuer 2017

vom 14. Dezember 2015 (aktualisiert am 30. Mai 2017)

Wie Sie 3.000 Euro Steuern beim Hauskauf in Thüringen sparen.[weiterlesen...]

Juni-Frist läuft ab: Teurer Hauskauf in Brandenburg

vom 12. Juni 2015 (aktualisiert am 29. Juli 2015)

Warum Sie ab 1. Juli 2015 mehrere 1.000 Euro zusätzlich für einen Immobilienkauf in Brandenburg hinblättern müssen - und wie Sie trotzdem noch erheblich Geld sparen.[weiterlesen...]

Vermieter: Grundsteuer bis 31. März zurückholen

vom 21. März 2015 (aktualisiert am 26. März 2015)

Wann und wie Vermieter sich ein Viertel oder die Hälfte ihrer Grundsteuer erstatten lassen können. Mit kostenlosem Musterschreiben (Download).[weiterlesen...]

Grunderwerbsteuer: Wer warum wie viel zahlen muss

vom 07. August 2014 (aktualisiert am 25. Februar 2016)

Grunderwerbsteuer vermeiden? Welcher Steuersatz beim Kauf von Haus und Wohnung gilt. Mit Hintergründen, Bundesland-Tabelle und Spartipps.[weiterlesen...]

Grunderwerbsteuer sparen

vom 14. April 2014 (aktualisiert am 25. Februar 2016)

8 völlig legale Tricks, mit denen Sie beim Kauf von Haus und Wohnung weniger oder gar keine Grunderwerbsteuer zahlen. Sparpotenzial: Mehrere 1.000 Euro.[weiterlesen...]

Wohneigentum erben: Diese Formalien sind zu beachten

vom 14. Oktober 2013 (aktualisiert am 07. Juli 2014)

Woran sich der Immobilienwert bemisst und wie Sie möglichst wenig Erbschaftsteuer zahlen.[weiterlesen...]

Unfälle durch Schnee und Laub vermeiden

vom 27. September 2013 (aktualisiert am 17. November 2015)

Wie Sie Ihr Haus, Grundstück und Wohnung herbst- und winterfest machen und das Finanzamt an den Kosten beteiligen[weiterlesen...]

Was tun nach einem Brand oder Hochwasser?

vom 06. Juni 2013 (aktualisiert am 14. Juni 2017)

Letzte Rettung: Wie Sie bei Feuer und Hochwasser wenigstens einen Teil Ihres Schadens über die Steuer mildern.[weiterlesen...]

Nachträgliche Kreditzinsen bei Vermietung und Verpachtung

vom 28. November 2012 (aktualisiert am 06. Dezember 2012)

Frühere Vermieter: Wie Sie mit einem Kredit und Zinsen für ein längst verkauftes Haus heute noch Steuern sparen.[weiterlesen...]

Steuersparmodell: Immobilie erst vermieten, dann selbst einziehen

vom 15. September 2012 (aktualisiert am 14. Juni 2017)

Wie Sie das Finanzamt dazu bringen, Ihr neues Traumhaus mitzubezahlen.[weiterlesen...]

Haus-Umbau als außergewöhnliche Belastung

vom 30. Juli 2012 (aktualisiert am 11. Juni 2014)

Rollstuhlrampe, ebenerdige Badewanne, breitere Türen? Wann Sie welche Umbauten von Haus und Wohnung steuerlich geltend machen dürfen.[weiterlesen...]

Treppenlift von der Steuer absetzen

vom 19. März 2012 (aktualisiert am 11. Juni 2014)

Außergewöhnliche Belastung: Wie Sie mit dem Einbau eines Treppenlifts tausende Euro Steuern sparen.[weiterlesen...]

Verbilligte Vermietung: Leichtere Regeln und Steuer-Falle ab 2012

vom 02. Februar 2012 (aktualisiert am 15. Februar 2012)

Halten Sie die neuen Vorschriften für Mietverträge mit Freunden und Verwandten ein? Wann Sie die Miete erhöhen müssen und warum Sie keinesfalls billiger werden dürfen.[weiterlesen...]

Typische Werbungskosten für Vermieter

vom 31. Januar 2012 (aktualisiert am 14. Juni 2017)

Mit welchen Ausgaben Vermieter mehrere tausend Euro Steuern sparen.[weiterlesen...]

Bundesverfassungsgericht schützt Steuerzahler vor rückwirkenden Gesetzesänderungen

vom 05. Oktober 2010 (aktualisiert am 14. Januar 2011)

Immobilienverkauf, Unternehmensbeteiligung und Entschädigungszahlung: Wann Steuerzahler sich auf den Vertrauensschutz berufen sollten.[weiterlesen...]

Steuersparmodell: Arbeitszimmer im Gartenhaus

vom 10. August 2010 (aktualisiert am 14. Juni 2017)

Warum Arbeitnehmer und Selbstständige mit einer Blockhütte im Garten über 10.000 Euro Steuern sparen und zugleich Ärger mit ihrem Finanzamt vermeiden.[weiterlesen...]

Beliebtes Seeling-Steuersparmodell nur noch 2010 möglich

vom 07. Juli 2010 (aktualisiert am 30. August 2010)

Warum es für Selbstständige indirekt um viele tausend Euro teurer wird, eine Firmenimmobilie zu bauen oder erwerben, in der sie auch privat wohnen.[weiterlesen...]

Seeling-Modell: Steuern sparen beim Bau oder Kauf von Gebäuden

vom 01. Juli 2010 (aktualisiert am 09. Juli 2010)

Warum eine gemischt genutzte Immobilie 10 Jahre lang tausende Euro Zinsgewinn abwirft - dank eines Kredits vom Staat.[weiterlesen...]

Steuerfalle häusliches Arbeitszimmer: Gestiegenen Wert der Immobilie versteuern

vom 05. April 2010 (aktualisiert am 17. November 2015)

Wie selbstständige Eigenheimbesitzer sich davor schützen, im Alter hohe Steuern für ihr Arbeitszimmer zahlen zu müssen.[weiterlesen...]

Einspruch gegen hohe Grunderwerbsteuer einlegen

vom 08. März 2010 (aktualisiert am 10. Juni 2013)

Warum die derzeitige Grunderwerbsteuer verfassungswidrig sein könnte und wie Immobilienbesitzer Tausende Euro sparen können. Mit kostenlosem Einspruchs-Musterschreiben zum Download.[weiterlesen...]

Wegzug aus Deutschland: Fester Wohnsitz und gewöhnlicher Aufenthalt

vom 21. November 2009 (aktualisiert am 25. Februar 2016)

Unter welchen Voraussetzungen Sie Ihren festen Wohnsitz in Deutschland haben und ob Sie mit der 183-Tage-Regel dem deutschen Finanzamt entkommen.[weiterlesen...]

Steuern sparen mit dem Garten

vom 06. August 2009 (aktualisiert am 14. Juli 2014)

Garten-Special: Was Mieter, Hauseigentümer und Besitzer von Ferienimmobilien wissen müssen, um mit haushaltsnahen Handwerkerleistungen jährlich 5.200 Euro Steuern zu sparen.[weiterlesen...]

Voraussetzungen für Steuern sparende Gartenarbeit

vom 06. August 2009 (aktualisiert am 14. Juli 2014)

Eigenheim, Ferienimmobilie und Mietwohnung: Wo der Garten liegen muss und welche Steuersparmöglichkeiten für Vermieter sinnvoller sind als haushaltsnahe Handwerkerleistungen.[weiterlesen...]

Trinkwasseranschluss: Umsatzsteuer oder Mehrwertsteuer seit 2000 zurückholen

vom 30. April 2009 (aktualisiert am 26. August 2009)

Wann Trinkwasserkunden Anspruch auf eine Steuererstattung für vergangene Jahre haben und wie sie diese beantragen (mit kostenlosem Musterschreiben).[weiterlesen...]

Immobilien: Wann sich die Renovierung sofort absetzen lässt

vom 05. Februar 2009 (aktualisiert am 15. September 2012)

Anschaffungsnaher Aufwand: So sichern sich Vermieter die Chance, eine Renovierung oder Modernisierung sofort abzuziehen statt teuer über 50 Jahre verteilt.[weiterlesen...]

2009: Mehr Geld für Familien und haushaltsnahe Dienstleistungen

vom 09. Januar 2009 (aktualisiert am 17. April 2009)

Diese Steuervergünstigungen gelten seit 2009 für Kindergeld, Kinderfreibetrag, haushaltsnahe Dienstleistungen, Handwerkerrechnungen und Schulkostenzuschuss.[weiterlesen...]

Steuern sparen mit der Handwerkerrechnung

vom 09. Januar 2009 (aktualisiert am 14. Juli 2014)

Wie Sie die Kosten für einen Handwerker Steuern sparend als haushaltsnahe Dienstleistung abziehen.[weiterlesen...]

Auslandsimmobilie: Mietverlust senkt den Steuersatz

vom 24. Oktober 2008 (aktualisiert am 07. Mai 2016)

Warum Mietverluste aus einem ausländischen Ferienhaus jetzt auch die deutsche Steuer senken.[weiterlesen...]

Liebhaberei: BFH erlaubt befristete Mietverträge

vom 06. September 2008 (aktualisiert am 08. März 2012)

Gewinnerzielungsabsicht: Was Vermieter bei einem befristeten Mietvertrag beachten müssen, damit er nicht zur Steuerfalle "Liebhaberei" wird.[weiterlesen...]

Spekulationssteuer bei Immobilien: Kurze, unregelmäßige Selbstnutzung reicht nicht aus

vom 07. August 2008 (aktualisiert am 17. Oktober 2014)

Strenge BFH-Auflagen und Auswege: Wie Hauseigentümer die Spekulationssteuer umgehen und ihre Immobilie steuerfrei verkaufen.[weiterlesen...]

Geschäftliche Nutzung des Eigenheims: Stille Reserven nur zur Hälfte versteuern

vom 29. Juli 2008 (aktualisiert am 01. August 2011)

Dank dieses BFH-Urteils zahlen Ehepaare weniger Steuern, wenn sie aufhören, einen oder mehrere Räume ihres Eigenheims betrieblich zu nutzen.[weiterlesen...]

Steuersparmodell: Pkw-Verkauf senkt Spekulationssteuer und Abgeltungsteuer

vom 18. Juni 2008 (aktualisiert am 14. Februar 2012)

Dank eines kaum beachteten BFH-Urteils sparen Kapitalanleger, Immobilienbesitzer, Sammler, Unternehmer und Eltern mehrere 1.000 Euro Steuern mit ihrem Privatwagen.[weiterlesen...]

Kosten für Gebäudeabriss wegen Baumängeln absetzbar - trotz Selbstnutzung

vom 28. Mai 2008 (aktualisiert am 30. November 2010)

So beteiligen Hauseigentümer das Finanzamt auch dann an den Abrisskosten, wenn sie den Neubau nicht mehr vermieten, sondern selbst bewohnen.[weiterlesen...]

Mehrfachbelastung bei Grunderwerbsteuer verstößt laut FG-Urteil gegen EU-Recht

vom 07. Mai 2008 (aktualisiert am 01. August 2011)

Das Niedersächsische Finanzgericht (FG) sieht bei der Grunderwerbsteuer einen Verstoß gegen das Mehrfachbelastungsverbot im EU-Recht (Urteil vom 2. April 2008, Aktenzeichen: 7 K 333/06). Denn der deutsche Fiskus greift bei der...[weiterlesen...]

Wo sind ausländische Einkünfte zu versteuern?

vom 07. Mai 2008 (aktualisiert am 07. Mai 2016)

Welche Regeln für Arbeitslohn, Immobilien, Kapitaleinnahmen und Gewerbebetriebe aus dem Ausland gelten.[weiterlesen...]

Wohn-Riester – neue Förderung für Haus und Wohnung

vom 09. April 2008 (aktualisiert am 01. August 2011)

Das Bundesfinanzministerium (BMF) hat einen Gesetzentwurf vorgelegt, der die Riester-Förderung auf selbstgenutzte Wohnungen und Häuser ausweitet. Die Politiker planen, das Gesetz vor der Sommerpause durchzubekommen. Nachfolgend...[weiterlesen...]

Angehörigenmietvertrag: 75-Prozent-Grenze am unteren Mietspiegel messen

vom 05. März 2008 (aktualisiert am 01. August 2013)

Wie Vermieter ihre Familie und Freunde noch günstiger bei sich wohnen lassen.[weiterlesen...]

So funktioniert das Steuersparmodell "verbilligte Vermietung"

vom 05. März 2008 (aktualisiert am 21. Februar 2012)

Wie Immobilienbesitzer ihren Angehörigen günstig eine Wohnung vermieten und gleichzeitig möglichst viel Steuern sparen.[weiterlesen...]

Immobilien-Leerstand: Wie stark Vermieter sich bemühen müssen

vom 22. Januar 2008 (aktualisiert am 31. Juli 2014)

Wer sich als Vermieter einer leerstehenden Wohnung nicht ernsthaft genug um einen neuen Mieter kümmert, verliert seinen Anspruch auf Abzug der Werbungskosten, entschied das Finanzgericht Köln (Aktenzeichen: 5 K 3607/04). Im...[weiterlesen...]

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