Grunderwerbsteuer Nordrhein-Westfalen (NRW)

In der folgenden Tabelle lesen Sie, wie hoch die Grunderwerbsteuer (GrESt) in Nordrhein-Westfalen aktuell, in früheren und in kommenden Jahren ist:

BundeslandSteuersatzGültig ab/seit
Stand: 29. Mai 2017, Quellen: BMF, eigene Recherchen
Nordrhein-Westfalen (NW)6,5 Prozentseit 1.1.2015 (aktuell)
Nordrhein-Westfalen (NW)5,0 Prozentvom 1.10.2011 bis 31.12.2014
Nordrhein-Westfalen (NW)3,5 Prozentbis 30.9.2011

Seit Nordrhein-Westfalen die Steuerkompetenz besitzt, hat das Land die GrESt zwei Mal erhöht. Derzeit gilt ein Steuersatz von 6,5 Prozent vom Kaufpreis laut Kaufvertrag. Am 1. Januar 2015 stand die letzte Erhöhung um 1,5 Prozentpunkte an. Davor lag diese Immobiliensteuer bei 5 Prozent. Um die Steuererhöhung zu vermeiden, war es nötig, den Kaufvertrag spätestens am 31. Dezember 2014 zu unterzeichnen.

Grunderwerbsteuer-Rechner

Hier berechnen Sie die Höhe der Grunderwerbssteuer in Nordrhein-Westfalen 2017. Geben Sie Ihren Kaufpreis ein und klicken Sie auf "berechnen":

NRW profitiert doppelt von hoher Grunderwerbsteuer

Wegen seiner hohen Grunderwerbsteuer erhielt Nordrhein-Westfalen im Jahr 2015 rund 200 Millionen Euro zusätzlich aus dem Länderfinanzausgleich, hat das Institut für Weltwirtschaft (IfW) in Kiel berechnet. Ursache dafür ist eine Sonderregel beim Länderfinanzausgleich seit der Föderalismusreform 2005, in welcher der Bund das Besteuerungsrecht der Grunderwerbsteuer auf die Länder übertrug.

Wegen der Sonderregel wird für den Länderfinanzausgleich nicht der tatsächliche Grunderwerbsteuersatz der jeweiligen Länder herangezogen, sondern der bundesdurchschnittliche Satz. Die Regel soll verhindern, dass ein Bundesland auf Kosten anderer Länder die Grunderwerbsteuer senkt - also weniger Steuern einnimmt und in der Folge weniger Geld in den Länderfinanzausgleich zahlt oder mehr Geld aus der Umlage bekommt.

Seit dem 1. Januar 2015 verlangt Nordrhein-Westfalen 6,5 Prozent Grunderwerbsteuer - Höchstsatz in Deutschland. Der Bundesdurchschnitt lag 2015 bei ca. 5,28 Prozent (seit 1. Januar 2017: 5,375 Prozent). Die Differenz von 1,22 Prozentpunkten wirkt sich finanziell stark aus: Das Nehmerland NRW erhielt 2015 rund 200 Millionen Euro zusätzlich aus dem Länderfinanzausgleich. Die größten Verlierer sind Bayern und Sachsen, die ihren Steuersatz von 3,5 Prozent noch nie erhöht haben.

Grunderwerbsteuer in Städten, Kreisen und Regionen von NRW

Die Grunderwerbsteuer ist eine Ländersteuer. Das bedeutet: Der Prozentsatz ist in allen Gebieten Nordrhein-Westfalens gleich hoch. Nicht alle Suchenden im Internet kennen diese Information. Damit sie bei ihrer Suche nach Städten trotzdem diese Seite mit dem richtigen Steuersatz finden, haben wir eine Tabelle mit Landkreisen und größeren Städten erstellt:

Stadt/Kreis/RegionSteuersatz
Grunderwerbsteuer Aachen6,5 %
Grunderwerbsteuer Bergheim6,5 %
Grunderwerbsteuer Bergisch Gladbach6,5 %
Grunderwerbsteuer Bielefeld6,5 %
Grunderwerbsteuer Bochum6,5 %
Grunderwerbsteuer Bonn6,5 %
Grunderwerbsteuer Borken6,5 %
Grunderwerbsteuer Bottrop6,5 %
Grunderwerbsteuer Castrop-Rauxel6,5 %
Grunderwerbsteuer Coesfeld6,5 %
Grunderwerbsteuer Detmold6,5 %
Grunderwerbsteuer Dortmund6,5 %
Grunderwerbsteuer Duisburg6,5 %
Grunderwerbsteuer Düren6,5 %
Grunderwerbsteuer Düsseldorf6,5 %
Grunderwerbsteuer Eifel6,5 %
Grunderwerbsteuer Ennepe-Ruhr-Kreis6,5 %
Grunderwerbsteuer Essen6,5 %
Grunderwerbsteuer Euskirchen6,5 %
Grunderwerbsteuer Gelsenkirchen6,5 %
Grunderwerbsteuer Gummersbach6,5 %
Grunderwerbsteuer Gütersloh6,5 %
Grunderwerbsteuer Hagen6,5 %
Grunderwerbsteuer Hamm6,5 %
Grunderwerbsteuer Heinsberg6,5 %
Grunderwerbsteuer Herford6,5 %
Grunderwerbsteuer Herne6,5 %
Grunderwerbsteuer Hochsauerlandkreis6,5 %
Grunderwerbsteuer Höxter6,5 %
Grunderwerbsteuer Jülich6,5 %
Grunderwerbsteuer Kleve6,5 %
Grunderwerbsteuer Köln6,5 %
Grunderwerbsteuer Krefeld6,5 %
Grunderwerbsteuer Langenfeld6,5 %
Grunderwerbsteuer Leverkusen6,5 %
Grunderwerbsteuer Lippe6,5 %
Grunderwerbsteuer Lüdenscheid6,5 %
Grunderwerbsteuer Märkischer Kreis6,5 %
Grunderwerbsteuer Meschede6,5 %
Grunderwerbsteuer Mettmann6,5 %
Grunderwerbsteuer Mettmann6,5 %
Grunderwerbsteuer Minden6,5 %
Grunderwerbsteuer Minden-Lübbecke6,5 %
Grunderwerbsteuer Moers6,5 %
Grunderwerbsteuer Mönchengladbach6,5 %
Grunderwerbsteuer Mülheim an der Ruhr6,5 %
Grunderwerbsteuer Münster6,5 %
Grunderwerbsteuer Neuss6,5 %
Grunderwerbsteuer Oberbergischer Kreis6,5 %
Grunderwerbsteuer Oberhausen6,5 %
Grunderwerbsteuer Olpe6,5 %
Grunderwerbsteuer Paderborn6,5 %
Grunderwerbsteuer Recklinghausen6,5 %
Grunderwerbsteuer Remscheid6,5 %
Grunderwerbsteuer Rhein-Erft-Kreis6,5 %
Grunderwerbsteuer Rhein-Kreis Neuss6,5 %
Grunderwerbsteuer Rhein-Sieg-Kreis6,5 %
Grunderwerbsteuer Rheinisch-Bergischer Kreis6,5 %
Grunderwerbsteuer Ruhrgebiet6,5 %
Grunderwerbsteuer Schwelm6,5 %
Grunderwerbsteuer Siegburg6,5 %
Grunderwerbsteuer Siegen6,5 %
Grunderwerbsteuer Siegen-Wittgenstein6,5 %
Grunderwerbsteuer Soest6,5 %
Grunderwerbsteuer Solingen6,5 %
Grunderwerbsteuer Steinfurt6,5 %
Grunderwerbsteuer Unna6,5 %
Grunderwerbsteuer Viersen6,5 %
Grunderwerbsteuer Warendorf6,5 %
Grunderwerbsteuer Wesel6,5 %
Grunderwerbsteuer Wuppertal6,5 %
Grunderwerbsteuer Xanten6,5 %

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